Фонд выкупа недвижимости
MAX
Узнать цену↗

Москва и Московская область

Выкупим вашу квартиру за 1 день*

Квартиры, комнаты и доли, в том числе с долгами, ипотекой, обременением и после наследства. Покупаем сами, на собственные средства.

  • до 50%аванс в день обращения*
  • 1 деньсрок выкупа*
  • до 92%от рыночной стоимости*

Индивидуально рассматриваем выкуп без справок ПНД и НД*

Безопасно

  • Расчёт через аккредитив в банке
  • Цена фиксируется договором задатка
  • Юрист сопровождает сделку — от проверки документов до регистрации

Удобно

  • Аванс наличными или на карту в день обращения*
  • Все расходы по сделке — за наш счёт
  • Можем купить без осмотра и удалённо, без поездки в офис*
  • Если нужно — оплатим такси до офиса
Шаг 1 из 4

Что вы продаёте?

Выберите вариант — это займёт меньше минуты

Адрес объекта

Москва и Московская область. Номер квартиры можно не указывать

Площадь жилья

Можно примерно

Куда прислать оценку?

Заявки принимаем 24/7

Заявка принята

Скоро свяжемся удобным для вас способом. Можете сразу прислать фото и адрес в мессенджер — оценка будет точнее.

Чтобы оценка была точнее, подготовьте:

  • выписку ЕГРН (если есть)
  • фото квартиры
  • документ-основание (договор, наследство)
Отправить фото в мессенджер↗

Оценка бесплатна · без обязательств · данные не продаём и не публикуем

* Размер аванса, срок выкупа, цена и возможность выкупа без осмотра, удалённой сделки и сделки без справок ПНД/НД определяются индивидуально после бесплатной оценки объекта и проверки документов. До 92% от рыночной стоимости — для ликвидных объектов без обременений. Информация на сайте не является публичной офертой.

Ваша ситуация

Берёмся за то, от чего отказываются другие

У каждой ситуации свой порядок действий. Выберите свою — перезвоним и расскажем, как решим именно её.

Квартира с долгами и арестом

Долги по ЖКХ, кредитам, приставы. Закрываем из суммы сделки, остаток — вам.

Узнать цену →Как решаем

В ипотеке или залоге

Гасим остаток банку напрямую.

Узнать цену →Как решаем

Доля или комната

Доли от 1/2, комнаты в коммуналках.

Узнать цену →Как решаем

Наследство и несколько собственников

Наследники, бывшие супруги, собственники в других городах.

Узнать цену →Как решаем

Прописаны жильцы, сложные документы

Каждый случай проверяет юрист, сделка у нотариуса или в МФЦ.

Узнать цену →Как решаем

Плохое состояние

Без ремонта, после пожара или затопления. Ремонт учитываем в цене.

Узнать цену →Как решаем

Без справок ПНД и НД

Рассматриваем индивидуально*. Каждый случай проверяет юрист.

Узнать цену →Как решаем

Московская область

Балашиха, Химки, Мытищи, Подольск, Люберцы и другие города. Приедем к вам.

Узнать цену →Как решаем

Срочный переезд, развод

Деньги нужны быстро — оценка в день обращения, аванс до 50%*.

Узнать цену →

Как проходит выкуп

Четыре шага — от заявки до денег

Сроки и цену называем заранее. Вы в любой момент понимаете, что происходит и когда получите деньги.

Заявка

Тип жилья, адрес и площадь. Заявки принимаем 24/7.

24/7

Оценка

Называем цену в день обращения и объясняем, из чего она складывается.

в тот же день

Проверка и аванс

Юрист проверяет документы за наш счёт. Цену фиксируем договором задатка, выплачиваем аванс — до 50%*, наличными или на карту.

аванс в день обращения*

Сделка

Подписываем договор, подаём документы в МФЦ, после регистрации деньги с аккредитива — у вас.

от 1 дня*

Как защищены ваши деньги

1. Мыкладём всю сумму на аккредитив в банке
→
2. Банкхранит деньги — их не может забрать ни одна сторона
→
3. МФЦпринимает документы, право переходит к покупателю
→
4. Выполучаете деньги на свой счёт

По вашему желанию вместо аккредитива — банковская ячейка или депозит нотариуса.

Истории сделок

Как мы решали ситуации собственников

Четыре реальные сделки. Имена и адреса не указываем.

Прихожая в квартире
Фото для иллюстрации
Деньги — за несколько дней

Квартира под реновацию: оценили по стоимости будущего жилья

2 днярегистрация в Росреестре
3 месяцабесплатного проживания

Ситуация

К нам обратилась семья из трёх собственников: бабушка, мама и сын. Их пятиэтажка попала под программу реновации, и в ближайшее время город должен был предоставить им новую квартиру. Ждать переезда семья не хотела: деньги были нужны сейчас, ещё на этапе проживания в старом доме.

Что мы сделали

Мы оценили квартиру не как старое жильё в пятиэтажке, а по стоимости новой квартиры, которую семья должна была получить по реновации. Такая оценка была для собственников заметно выгоднее. Сделку провели через аккредитив в Сбербанке: деньги перечислялись продавцам только после перехода права собственности.

Результат

Регистрация в Росреестре заняла два дня, и сразу после неё семья получила деньги. А дальше мы сделали то, что не входило ни в один договор: разрешили бывшим собственникам бесплатно жить в квартире ещё три месяца, пока они спокойно подбирали себе новое жильё.

Комната с эркером в квартире
Фото для иллюстрации
Срок сделки — 3 дня

Помогли с долгами, жильём и переездом ещё до получения денег

3 днясрок сделки
800 тыс. ₽долгов погасили

Ситуация

К нам обратился собственник квартиры в Подмосковье в очень тяжёлой жизненной ситуации. На квартире висел коммунальный долг около 600 тысяч рублей и ещё около 200 тысяч рублей задолженности у судебных приставов. Продать квартиру с такими долгами обычным способом практически невозможно, а другого жилья у человека не было.

Что мы сделали

  • Погасили все долги за свой счёт в счёт аванса — около 800 тысяч рублей.
  • Нашли и оплатили съёмную квартиру, пока у человека ещё не было денег от сделки.
  • Организовали переезд: наняли машину и грузчиков.
  • Провели сделку через аккредитив в Сбербанке. Условия раскрытия: переход права собственности, выписка продавца из квартиры и подписание акта приёма-передачи. Это защитило обе стороны.

Результат

После регистрации в Росреестре продавец получил оставшуюся сумму. Человек переехал, закрыл все долги и получил деньги — и на каждом этапе мы были с ним на связи.

Кухня с ремонтом прошлых лет
Фото для иллюстрации
2 дня от первого сообщения до денег

От первого сообщения до денег — два дня

2 дняот сообщения до денег

Ситуация

Молодой человек получил квартиру в наследство и решил её продать. Он не стал звонить, а написал нам в мессенджер MAX — и почти вся сделка прошла в переписке.

Что мы сделали

Прямо в чате оценили квартиру и назвали цену. Продавца всё устроило, и уже на следующий день мы вышли на сделку: открыли аккредитив и подали документы в МФЦ.

Результат

Через два дня Росреестр зарегистрировал переход права, и продавец получил деньги. Квартира была с чистыми документами, без долгов и обременений, поэтому сделка прошла максимально быстро и легко.

Удобно переписываться? Пишите нам в мессенджер — MAX, Telegram или WhatsApp — оценим квартиру и ответим на все вопросы в чате.

Кухня в квартире
Фото для иллюстрации
Аванс 500 тыс. ₽ сразу

Выкуп доли: сами погасили залог и добились снятия обременения

500 тыс. ₽аванс сразу
300 тыс. ₽долг приставам погасили

Ситуация

К нам обратился собственник доли в квартире. Дом — пятиэтажка, которая через три года попадёт под реновацию. Продать долю обычному покупателю сложно: мало кто готов покупать часть квартиры. К тому же на квартире было обременение — залог с непогашенным долгом.

Что мы сделали

  • Оценили долю с учётом будущей реновации.
  • Выплатили продавцу аванс 500 тысяч рублей, не дожидаясь окончания сделки.
  • Через нотариуса направили второму собственнику предложение о покупке доли — по закону у него есть преимущественное право, и на ответ даётся 30 дней.
  • Сами погасили долг по залогу в счёт аванса.
  • Оплатили долг судебным приставам — 300 тысяч рублей.

Но даже после погашения долга залогодержатель отказывался снимать обременение. Мы сами нашли этого человека, договорились с ним и привезли в МФЦ, где обременение было снято.

Результат

После этого мы оформили переход права собственности на долю, деньги перечислили через аккредитив, и продавец получил полную сумму.

Ваша ситуация похожа? Расскажите о ней — оценим квартиру бесплатно

Рассказать о ситуации↗

Сравните сами

Выкуп, агентство или продажа самому

Выкуп дешевле продажи с показами: мы берём на себя время, риски и расходы. Если вашу квартиру выгоднее продать обычным способом, так и скажем.

Фонд выкупаАгент­ствоСами
Срок до денегот 1 дня*3–6 месяцевот 3 месяцев
Авансдо 50% в день обращения*нетнет
Долги и обремененияберём и решаем самиобычно не берутваша забота
Комиссия0 ₽обычно 2–5%0 ₽
Показы и торгне нужныдесятки показовсами
Юрист и оформлениеза наш счётчаще за ваш счётза ваш счёт
Ценадо 92% от рынка*рыночная минус торгрыночная минус торг

О нас

Почему мы занимаемся выкупом

Мы много лет работаем на рынке недвижимости и раз за разом видели одно и то же: деньги человеку нужны сейчас, а рынок предлагает ждать покупателя месяцами. Долги, развод, наследство, срочный переезд — в такие моменты квартира перестаёт быть активом и становится проблемой.

Поэтому мы покупаем сами, на собственные средства. Так можно назвать цену в день обращения, выплатить аванс и выйти на сделку за несколько дней, а не через полгода показов.

Мы берём квартиры, от которых отказываются другие: с долгами, обременениями, сложными документами. Юридическую проверку и оформление оплачиваем сами, расчёт проводим через аккредитив в банке — ваши деньги защищены на каждом этапе.

Наша задача простая: чтобы вы получили деньги быстро, спокойно и без риска.

Честные условия

Что мы берём, а что нет

Берём

  • квартиры, комнаты, доли от 1/2
  • с долгами ЖКХ и арестом
  • собственники в процедуре банкротства
  • в ипотеке и залоге
  • после наследства, с несколькими собственниками
  • с прописанными жильцами
  • в плохом состоянии, первый этаж
  • в отдельных случаях — без справок из ПНД и НД*

Только после юридической проверки

  • собственник с ограниченной дееспособностью или под опекой
  • доли несовершеннолетних — с согласием опеки

Не берём

  • доли меньше 1/2
  • квартиры, где материнский капитал использован в первоначальном взносе
  • объекты со спором о праве собственности в суде

Безопасность

Почему продать нам — безопасно

Собственные средства

Покупаем сами. Не ищем покупателя месяцами и не ставим квартиру «на витрину».

Цена зафиксирована

Договор задатка фиксирует цену и сроки до сделки.

Аккредитив в банке

Деньги поступают вам после регистрации перехода права.

Юрист за наш счёт

Проверка ЕГРН, истории квартиры, прописанных и обременений.

Без расходов для вас

Все расходы по сделке берём на себя: оценка, проверка документов, оформление, юридическое сопровождение.

Без поездок и показов

Можем купить без осмотра и провести сделку удалённо*. Если удобнее встретиться — оплатим такси до офиса.

Вопросы

Коротко о главном

Сколько вы платите от рыночной цены?

Для ликвидной квартиры без обременений — до 92% рыночной стоимости*. Для сложных объектов цена ниже, называем её после оценки и объясняем расчёт.

Как быстро я получу деньги?

Аванс — в день обращения после проверки документов*, наличными или на карту, остаток — в день сделки. Выкуп возможен за 1 день*.

Это безопасно?

Цену фиксируем договором задатка. Расчёт — через аккредитив в банке: деньги поступают вам после регистрации перехода права. По вашему желанию — через ячейку или депозит нотариуса.

Вы покупаете сами или ищете покупателя?

Покупаем сами, на собственные средства.

Работаете с ипотекой, долгами, долями?

Да. Доли — от 1/2 квартиры. У каждой ситуации свой порядок действий — выберите свою выше.

Купите без справок из ПНД и НД?

В отдельных случаях — да*. Закон эти справки для продажи квартиры не требует. Решение по каждому случаю принимаем после проверки документов.

Берёте квартиры с материнским капиталом?

Если материнский капитал шёл на платежи по ипотеке — да. Если он был использован в первоначальном взносе при покупке — не сможем.

Обязательно приезжать в офис и показывать квартиру?

Нет. Можем купить квартиру без осмотра и провести сделку удалённо, без поездки в офис*. Если хотите встретиться лично — оплатим такси до офиса.

Когда можно оставить заявку?

В любое время — заявки принимаем 24/7: на сайте и в MAX, Telegram, WhatsApp. Свяжемся удобным для вас способом.

Оценка сегодня

Узнайте цену выкупа вашей квартиры

Оставьте телефон — перезвоним и назовём предварительную цену. Заявки принимаем 24/7. Или ответьте на 4 коротких вопроса выше.

Ваша ситуация

—

Оставьте контакты — свяжемся, разберём вашу ситуацию и назовём цену выкупа. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.

Как удобнее связаться
Узнать цену выкупа↗
MAXTGWA